公告显示，本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。交易完成后，公司将不再持有天源建筑股权。本次交易为重大资产出售，空港开发拟采用现金方式支付交易对价，不影响公司的股权结构，不会导致公司控股股东和实际控制人发生变更。
6月19日，北京空港科技园区股份有限公司（以下简称“空港股份”；股票代码：600463）开盘即涨停，报10.95元/股，总市值32.85亿元。
消息面上，6月18日晚间，空港股份发布关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告。空港股份公告，公司拟向北京空港经济开发有限公司（以下简称“空港开发”）出售公司控股子公司北京天源建筑工程有限责任公司（以下简称“天源建筑”）80%股权。根据初步研究和测算，本次交易预计构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
公告显示，本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。交易完成后，公司将不再持有天源建筑股权。本次交易为重大资产出售，空港开发拟采用现金方式支付交易对价，不影响公司的股权结构，不会导致公司控股股东和实际控制人发生变更。
空港股份表示，本次交易如能顺利完成，预计将降低公司资产负债率，优化资产结构。本次交易尚处于筹划阶段，交易双方尚未签署任何协议，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，并需按照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策和审批程序。根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第4号—停复牌》的相关规定，公司股票不停牌。
本次交易前，空港股份主营业务板块包括：房地产开发业务、建筑工程施工业务、物业管理与租赁业务。本次交易完成后，公司主营业务板块不再包含建筑工程施工业务，公司主营业务结构将发生变化。
2024年，公司经审计的营业收入约为4.8亿元，其中建筑施工板块营业收入约为3.5亿元，占公司整体营业收入的70%以上（不含园区供热业务营业收入）。据公司2024年年报，公司租赁业务毛利率为58.10%，物业管理及其他业务毛利率为33.91%，但建筑施工业务毛利率仅为3.63%。且在2024年，公司控股子公司天源建筑营收下滑，净利润依旧为亏损状态。对于亏损原因，空港股份表示，成本受市场、属地政府产业政策调整等因素影响，工程材料供应商外迁，导致采购成本增加，叠加建筑工人用工成本增加，造成年度业绩亏损。
通过本次交易，空港股份将天源建筑相关资产负债置出，有利于改善公司资产质量，提升公司可持续经营能力和盈利能力，维护投资者利益。
