绿城竞得杭州康桥单元1宗宅地 溢价率约40%

　　5月29日，杭州迎来1宗拱墅区康桥单元住宅用地出让。该地块经过46轮竞价，最终地块由杭州浙群置业有限公司（简称“杭州浙群置业”）以13.74亿元竞得，溢价率40.33%，成交楼面价23707元/平方米。据天眼查显示，杭州浙群置业最大股东为浙江绿城房地产投资有限公司。

　　具体来看，上述地块为杭政储出[2025]62号，康桥单元GS120201-07地块，用地性质为住宅用地。该地块与5月20日出让的3宗涉宅地块一样，也是全市住宅品质提升试点项目；其土地出让面积26351平方米，规划建筑面积57972.2平方米，容积率2.2，起始价9.79亿元，起始楼面价16893元/平方米。

　　对此，中指研究院华东大区常务副总高院生表示，该地块所在片区周边之前限价（3.37万元/平方米）项目持续低中签率去化，已具有涨价预期，关注度较高，楼面价刷新运河新城中部纪录。