金地集团：1月销售额12.2亿元，预计去年至少亏损111亿元

　　2月10日，金地集团发布公告，1月公司实现签约面积7.8万平方米，同比下降50.00%；实现签约金额12.2亿元，同比下降45.78%。

　　土地储备方面，公告显示，公司近期新增加一宗位于大连市马栏啤酒厂的地块（大城2025-12号宗地），成交总价7.37亿元。

　　该地块位于沙河口区马栏广场南侧，东至马栏南街，南至宏业街，西、北至规划道路，占地面积6.36万平方米，容积率1.56，计容建筑面积9.88万平方米，权益比例40%，地块用途为住宅、商业用地。

　　刚刚过去的2025年，金地集团累计实现签约面积226.8万平方米，同比下降51.90%；累计实现签约金额300.2亿元，同比下降56.18%。

　　金地集团预计，2025年度实现归属于母公司所有者的净利润-111亿元到-135亿元；预计2025年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-100亿元到-124亿元。

　　上年同期，金地集团利润总额为-70.05亿元，归属于母公司所有者的净利润-61.15亿元，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-43.87亿元。

　　对于业绩亏损，金地集团解释，公司近年销售规模下降，本年可结转面积较上年减少，营业收入较上年下滑。同时，公司根据市场情况动态调整经营及销售策略，加大去化力度，使得部分项目存货可变现净值低于成本，计提了存货跌价准备和信用损失准备。